来源：镌刻血脉，作者： ，：

最近，许多人都在讨论这样一个问题：在经济高速生长的今天，那些不起眼的小街小巷，是否也藏着不为人知的商业秘密？这么说吧，不管你是否留意过，这些“角落经济”经常爆发出惊人的能量。现在天，我们要聊的，就是东莞凤岗沃尔玛劈面巷子。这个名字听起来很接地气，但背后却有不少值得深挖的工具。

一个不起眼的小巷，藏着怎样的“秘密武器”？

要说东莞凤岗沃尔玛劈面巷子，外貌上看已往，它就是一个普通的小街巷。两旁的小店肆，卖着日用百货、小吃、甚至另有一些网红奶茶店，似乎没什么特别。但你仔细视察会发明，这里的商铺更新速度快得惊人。险些每隔几个月，就会有新的店肆进驻。让人不禁好奇，这条巷子究竟有什么吸引力？

其实，这和凤岗镇的整体生长有很大关系。凤岗地处深圳与东莞的交界处，属于典范的“桥头堡”地区。随着深圳外溢经济效应的增强，这里成为了不少投机创颐魅者的试验田。而这条巷子，靠近沃尔玛超市、住宅区和公交站，客流自然是源源不绝。小商铺的租金相对低廉，对许多首创者来说，算是个不错的起步选择。

有人做过一个统计，类似东莞凤岗沃尔玛劈面巷子这样的地段，客流量岑岭时段甚至能抵达日均3000人次。而其中七成以上，是四周居民和上班族，消费需求很是明确：快、便捷、实惠。

“巷口经济”，会是下一个投资风口吗？

这么说吧，现在各人都在说“大项目”，但其实，像这种围绕社区而生的小商业模式，更值得关注。因为它够接地气，抗危害能力也更强。好比疫情期间，大型商场受攻击不小，而这些小街巷的生意反而没停过，甚至有些小店的营业额还逆势上涨。

虽然，这并不料味着这里就一定适合所有人投资。你得清楚自己的目标是什么。如果你想开一家网红餐饮店，这种小巷子可能是个不错的试水地，究竟租金低，危害小。但如果你想恒久深耕某个领域，好比做品牌连锁，那这里可能就不是最优解了。

一个小建议：如何从“巷子经济”中挖掘时机？

要想从类似东莞凤岗沃尔玛劈面巷子这样的地方找到时机，有几点值得注意：

1. 视察周边客群：是什么样的人群在这里消费？他们的习惯是什么？
2. 关注租金变革：租金虽然低，但如果涨幅过快，也可能影响你的利润。
3. 实验短租：许多地方现在支持短租模式，可以先试营业一段时间再决定是否恒久投入。

结尾小问答：

Q：东莞凤岗沃尔玛劈面巷子适合做什么类型的生意？

A：从目前的情况来看，这里适合快消品、轻餐饮、以及一些社区型效劳类生意，好比理发店、干洗店等。

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